卖房与买房办退税的相关规定

根据国家相关文件规定，个人现自有住房房产证登记的产权人为1人，在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税，可以全部或部分予以免税。如果新购房屋的价值大于或等于原住房价值，即可申请办理个人所得税的全额退还手续，如新购房屋的价值小于原住房价值，则按比例退还个人所得税。同时，对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

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