提前还贷要考虑哪些因素

一个购房者有了余钱后，与其存银行不如用来提前还贷款以减少利息支出，因为银行的贷款利率高于存款利率；这是每个消费者都明白的道理。但金融专家提醒，在考虑是否提前还贷时最好考虑全面。

首先，要考虑个人的经济承受能力。还了钱，“省”下利息，这一点好理解，但前提是你手头得有足够的资金，并且不会因提前还贷而影响你今后的生活。毕竟每个月增加的几十元利息并不会对生活造成什么影响，而且我们当初申请这种消费贷款，就是为了能够提前享受生活。

其次，要考虑有无其他投资途径。因为人民银行为了降低购房借款人的负担，出台的住房按揭贷款利率政策，比一般商业贷款利率要低一些，提前还贷后再向银行申请装修贷款、汽车贷款等将支付更高的利息；如果有收益高于住房按揭贷款利率的投资项目，则不一定要提前还贷，可以利用这些钱进行投资，以获得比较高的收益。

再次，要考虑贷款已还多长时间。贷款时间问题，也足以左右你作出是否提前还贷的决定。一般来说，你需要为贷款付出的“代价”就是向银行支付利息。如果你在考虑是否要提前还款，那当然是这之前向银行支付的利息越少，提前还贷越“合算”。因为对多数贷款者来说，办理的都是等额本息还款法，看过去每个月你还的钱是不是一样的，但事实是，在整个还款期内，利息额是递减的，贷款者在还款前期支付的利息比较多。所以，如果总还款期已经过半或者更长时间，通过提前还款可以“省”下的利息相对来说就很少了。假如这时你再四处凑钱用于提前还贷，就有点不值得了。

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